🏠 דיור ונדל"ן

🏠 מחשבון משכנתא

ההחזר החודשי, הריבית הכוללת ולוח הסילוקין - שפיצר או קרן שווה, עם או בלי הצמדה.

🏡 מס רכישה

כמה מס רכישה תשלם על הדירה - לפי המחיר והאם זו דירה יחידה או נוספת. מדרגות 2026.

🏦 תמהיל משכנתא

משווה את שלושת הסלים האחידים של בנק ישראל - ועוד סל מותאם משלכם - ומראה איזה תמהיל הכי זול, מה ההפרש בריבית, ואיזה בטוח יותר.

🔑 כמה משכנתא מאשרים לי

כמה משכנתא הבנק יאשר לך, ואיזו דירה זה מאפשר - לפי ההכנסה הפנויה וההון העצמי.

🔑 הון עצמי לדירה

ההון העצמי המינימלי שצריך לפני שלוקחים משכנתא - לפי סוג הרוכש.

🏠 קנייה מול שכירות

ההחזר החודשי על קנייה מול שכר דירה לאותה דירה - והאזהרה החשובה על הון.

🏘️ מס שבח

כמה מס שבח תשלם על הרווח ממכירת דירה - חישוב רגיל וגם חישוב ליניארי לדירות ישנות.

🏚️ שנים עד דירה

בקצב החיסכון של היום - כמה שנים ייקח לחסוך הון עצמי לדירה ראשונה.